Wisselstroom 15

AMSTELVEEN

Verkocht

Omschrijving

Prachtig ruim (141 m2) luxe appartement op de tweede verdieping, met lift, 3 slaapkamers, 2 badkamers, groot terras met vrij uitzicht over de Stadstuinen. Bij het appartement zijn twee prive parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage beschikbaar.

Dit moderne appartement is uitstekend onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en instapklaar.

Deze fraaie woning is gelegen in het centrum van Amstelveen in het schitterende gebouw The City Garden. Omdat de woning op een steenworp afstand van het winkelcentrum Stadshart ligt, heeft u veel voorzieningen vlakbij huis! U vindt er niet alleen een grote hoeveelheid winkels, een aantal supermarkten en een ruime keus aan restaurantjes, maar ook kunst en cultuur in de vorm van onder meer het Cobramuseum, de bibliotheek, een poppodium en een muziek- en dansschool. Op vrijdagen is er een uitgebreide markt. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich op slechts enkele minuten lopen of fietsen. De Internationale School van Amsterdam bereikt u in minder dan 10 minuten fietsen. Het Amsterdamse Bos, waar u kunt wandelen, fietsen en sporten, is vlakbij.

Bus- en tramhalte vindt u op slechts 100 m afstand. Bus en tram bieden goede verbindingen naar onder meer Amsterdam (tram 5) en Schiphol (20 min. met bus 300). Met de auto is de A9, die aansluit op onder meer de A2 richting Utrecht (25 min. rijden) en de A4, binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond: representatieve gezamenlijke entree met toegangscode en videofoon. Hal met twee liften.
Appartement: entree met garderobe. Direct bij binnenkomst treft u aan uw linkerhand een royale, lichte slaapkamer aan. De slaapkamer heeft hoge raampartijen en een strakke afwerking. Er ligt een pvc-vloer, dat met uitzondering van het sanitair doorloopt in het gehele appartement. Deze slaapkamer biedt toegang tot een eigen, licht betegelde badkamer met zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en spiegel en inloopdouche. U treft hier ook een diepe inloopkast aan.

Verder vindt u in de entree de toegang tot een separaat toilet met fonteintje, een tweede badkamer met wastafel, spiegel en inloopdouche, nog twee royale slaapkamers, een separate waskamer/berging met de aansluitingen voor het witgoed en de woonkamer met open keuken. Alle slaapkamers hebben hoge raampartijen en een openslaande deur met Frans balkon. In de langgerekte entree treft u een fraai verlichte plint en inbouwspots aan. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, houten kozijnen en Philips Hue verlichting.

De lichte, sfeervolle woonkamer heeft zowel aan de achterzijde als aan de zijkant grote, hoge raampartijen en openslaande deuren naar het terras op het zuidwesten. Achterin de woonkamer treft u de fraaie keuken (Kuchenhaus) aan. De keuken heeft greeploze witte fronten en een zwart gemêleerd, granieten aanrechtblad. De keuken heeft een kookeiland en u treft er de volgende inbouwapparatuur aan: een Miele inductiekookplaat met afzuiging, een Miele koelkast, een Siemens stoom-/heteluchtoven, een Siemens zelfreinigende heteluchtoven en een Siemens vaatwasser. Alle plafonds en muren in het appartement zijn strak afgewerkt.

Parkeren: er zijn 2 parkeerplaatsen in de garage onder het complex beschikbaar voor verkoop voor € 30.000,- per parkeerplaats
Direct om het gebouw kan geparkeerd worden tegen betaling. Met parkeervergunningen is het goed mogelijk gasten te ontvangen.
In de onderbouw heeft u nog de beschikking over een (fietsen)berging

EIGENSCHAPPEN:
- Riant en zeer comfortabel, instapklaar appartement met drie royale slaapkamers, twee badkamers en terras op het zuidwesten met vrij uitzicht
- Energielabel A
- Verwarming en warmwater door stadsverwarming
- Twee parkeerplaatsen in de parkeergarage te koop; voor € 30.000 per plek
- Centraal in Amstelveen gelegen, op steenworp afstand van Stadshart Amstelveen met zijn grote winkelcentrum, restaurantjes en culturele instellingen
- Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs op loop- en/of fietsafstand
- Internationale School van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar
- Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving
- Uitstekende tram- en busverbindingen naar onder meer Amsterdam en Schiphol
- Uitvalswegen zeer goed bereikbaar
- Volle eigendom
- Servicekosten ca. € 468,80- per maand (min parkeerplaatsen)

Beautiful spacious (141 m2) luxury apartment on the second floor, with elevator, large terrace and optimal views over the City Gardens. With this apartment two parking spaces in the parking garage are available.

This modern, luxury apartment (2018) is excellently maintained, high-quality finished and ready to live in.

This beautiful house is located in the center of Amstelveen in the beautiful building The City Garden. Because the house is only a stone's throw away from the Stadshart shopping center, you have many amenities close to home! You will not only find a large amount of shops, a number of supermarkets and a wide choice of restaurants there, but also art and culture in the form of the Cobra Museum, the library, a music venue and a music and dance school. On Fridays there is a nice, extensive market. Childcare, primary and secondary education are just a few minutes' walk or bike ride away. The International School of Amsterdam can be reached in less than 10 minutes by bike. The Amsterdamse Bos, where you can walk, cycle and exercise, is nearby.

Bus and tram stop are only 100 m away. Bus and tram offer good connections to Amsterdam (tram 5) and Schiphol Airport (20 min. with bus 300). By car the A9 motorway, which connects to the A2 in the direction of Utrecht (25 min. drive) and the A4, can be reached within a few minutes.

LAYOUT:
Ground floor: representative communal entrance with code and videophone. Hall with two elevators.

Apartment: entrance with wardrobe. Immediately upon entering you will find a spacious, bright bedroom on your left. The bedroom has high windows and a sleek finish. There is Pvc flooring, which extends throughout the apartment with the exception of the sanitary facilities. This bedroom offers access to a private, lightly tiled bathroom with toilet, vanity unit with double sink and mirror and walk-in shower. You will also find a deep walk-in closet here.

In the entrance you will also find access to a separate toilet with hand basin, a second bathroom with sink, mirror and walk-in shower, two more spacious bedrooms, a separate laundry room/storage room with connections for washing machine and dryer and the living room with open kitchen. All bedrooms have high windows and a door to a French balcony. In the elongated entrance you will find a beautifully lit plinth and recessed spotlights. The entire apartment has underfloor heating, wooden frames and Philips Hue Lighting.

The bright, attractive living room has large, high windows at the rear and on the side and double doors to the southwest facing terrace. At the rear of the living room you will find the beautiful kitchen (Kuchenhaus). The kitchen has handleless white fronts and a black mixed granite worktop. The kitchen has a cooking island and you will find the following built-in appliances: a Miele induction cooker with extraction, a Miele refrigerator, a Siemens steam/hot air oven, a Siemens self-cleaning hot air oven and a Siemens dishwasher. All the ceilings and walls in the apartment are sleek and neatly finished.

Parking: there are 2 parking spaces in the garage under the complex which can be bought for € 30.000,- per parking space.
Also, parking is possible directly around the building for a fee. With parking permits it is quite possible to receive guests.

On the first floor you have access to a (bicycle) storage.

CHARACTERISTICS:
- Spacious and very comfortable, ready to live in apartment with three spacious bedrooms, two bathrooms and a south-west facing terrace with unobstructed views
* Energy label A
- Heating and hot water by district heating
- Option to buy two parking spaces in the parking garage (€ 30.000,- per parking space)
- Centrally located in Amstelveen, a stone's throw from Stadshart Amstelveen with its large shopping center, restaurants and cultural institutions
- Childcare, primary and secondary education within walking and/or cycling distance
- International School of Amsterdam easily accessible
- Plenty of sports and leisure opportunities in the immediate vicinity
- Excellent tram and bus connections to Amsterdam and Schiphol Airport, among others
- Major highways are easily accessible
- Full ownership
- Service costs approx. € 468,80 per month