Waterlooplein 349

AMSTERDAM

Verhuurd

Omschrijving

Deze charmante dubbele bovenwoning van ca 144 m2 bevindt zich in het bruisende hart van Amsterdam Centrum met vrij uitzicht op de Amstel en het Waterlooplein. Het appartement is gelegen op de eerste, tweede, derde en vierde verdieping en beschikt over 4 slaapkamers, een gezellige woonkeuken met grote open keuken, een ruime woonkamer met kleine keuken, een mooie sfeervolle badkamer, een balkon en een dakterras.
- Niet voor delers.-

Alles is hier op korte loopafstand te vinden; het Waterlooplein met zijn uitgebreide markt, het Muntplein, de Kalverstraat, de bloemenmarkt, de Dam en de uitgaansgelegenheden van het gezellige Rembrandtplein. Recht tegenover het appartement bevindt zich het Nationale Opera & Ballet theater en nabijgelegen nog het museum Hermitage Amsterdam en theater Carré. In de gehele omgeving bevinden zich talloze restaurants waar heerlijk geluncht of gedineerd kan worden.

INDELING
Entree, hal, tussendeur, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woning, waar je binnen komt in de gezellige woonkeuken met lang keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuiger, grote oven, magnetron, ijskast en vriezer. Op deze verdieping bevindt zich aan de rechterzijde ook de garderobekast, kast met cv-ketel en het gastentoilet.
Via trap naar de tweede verdieping, toegang tot de ruime woonkamer die ook voorzien is van een keukentje met ijskast. Op de derde verdieping bevindt zich de eerste grote slaapkamer voorzien van airconditioning en een elektrisch verstelbaar bed. Daarnaast een kleine slaapkamer en de sfeervolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Op de vierde verdieping bevindt zich de tweede grote slaapkamer voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbaar bed. Daarnaast een kleinere slaapkamer met toegang tot zonnebalkon. Via de trap is het dakterras bereikbaar, met prachtig uitzicht over het centrum en de hele dag zon.
Alle etages beschikken over openslaande deuren, hoge plafonds, veel raampartijen, hoogwaardige kwaliteit eikenhouten vloer en dimbare inbouwspots.

BEREIKBAARHEID:
De locatie is makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer; de metrohalte Waterlooplein ligt om de hoek en uitvalsweg naar de A10 ligt nabij.

KENMERKEN
- luxe appartement van 144 m2 op fantastische locatie
- prachtig vrij uitzicht op de Amstel
- 4 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 keukens, 1 badkamers, 1 gastentoilet
- balkon en dakterras
- hoge plafonds, grote raampartijen
- Volledig gemeubileerd
- alle faciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand
- Huurperiode maximaal 2 jaar
- Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv/internet
- maximaal 2 delers

This charming double upstairs apartment of approximately 144 m2 is located in the heart of Amsterdam Center with free views over the Amstel river and Waterlooplein. The apartment is located on the first, second, third and fourth floor and has 4 bedrooms, a cozy kitchen with large open kitchen, a spacious living room with small kitchen, a beautiful bathroom, a balcony and a roof terrace.
-Not for sharing-

Everything is a short walk away here; the Waterlooplein with its extensive market, the Muntplein, the Kalverstraat, the flower market, Dam Square and the nightlife of the lively Rembrandtplein. Right opposite the apartment is the National Opera & Ballet theater and nearby the Hermitage Amsterdam museum and the Carré theater. In the entire area there are numerous restaurants where you can enjoy a delicious lunch or dinner.

LAY-OUT
Entrance Hall, connecting door, stairs to the first floor, access to the house, where you enter the cozy kitchen with long kitchen unit with gas hob, extractor, large oven, microwave, refrigerator and freezer. On this floor is also the wardrobe, cupboard with central heating boiler and the guest toilet on the right side.
Stairs to the second floor, access to the spacious living room which also has a kitchenette with refrigerator. On the third floor is the first large bedroom with air conditioning and an electrically adjustable bed. In addition a small bedroom and the stylish bathroom with bath, walk-in shower and double washbasin. On the fourth floor is the second large bedroom with air conditioning and electrically operated bed. Next, a smaller bedroom with access to sun balcony. The roof terrace is accessible via the stairs, with beautiful views over the center and sun all day long.
All floors have French doors, high ceilings, many windows, high-quality oak flooring and dimmable recessed spotlights.

ACCESSIBILITY:
The location is easily accessible by public transport; the Waterlooplein metro stop is around the corner and the highway to the A10 is nearby.

CHARACTERISTICS
- luxury apartment of 144 m2 in fantastic location
- beautiful free view ove the Amstel and Waterlooplein
- 4 bedrooms, 2 living rooms, 2 kitchens, 1 bathrooms, 1 guest toilet
- balcony and roof terrace
- high ceilings, large windows
- Fully furnished
- all facilities and public transport within walking distance
- Rental period up to 2 years
- Rental price excluding gas, water, electricity, TV/internet
- max 2 people in cae of sharing