Vossiusstraat 40-2

AMSTERDAM

Verhuurd

Omschrijving

Prachtig charmant dubbelappartement (ca 180 m2), fantastisch gelegen aan één van de meest gewilde en mooiste straten van Amsterdam Oud-Zuid met vrij uitzicht op het Vondelpark. Dit elegante bovenhuis met authentieke elementen beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime kamer suite met ruim 3 meter hoge plafonds, schitterende nieuwe luxe keuken, 2 balkons en een geweldig groot dakterras.

INDELING:
Karakteristiek voorportaal, voordeur, gestoffeerde trap naar 2e verdieping: overloop op de tweede etage: toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag; toilet, wasruimte/garderobekast, kantoor/slaapkamer, keuken en woonkamer;
In de ruime woonkamer een gezellige zithoek met gashaard. Aan de voorzijde een 2-ramen breed uitzicht op het Vondelpark en een Frans balkon, waar je van dit unieke uitzicht kunt genieten.
Aan de achterzijde een mooie klassieke eetkamer met heerlijk balkon gelegen op het Zuiden. In deze kamer en suite hangen elegante kroonluchters en op de hele verdieping ligt een hoge kwaliteit visgraad parketvloer.
De halfopen keuken is recentelijk geheel vernieuwd met een prachtige luxe keuken die voorzien is van een marmeren keukenblad en achterwand, diverse inbouwapparatuur zoals grote ijskast, inductiekookplaat met afzuiging, 2 ovens, magnetron, Quooker kraan, vaatwasser en genoeg kastruimte.
Verder nog op deze verdieping een kamer aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer, die gebruikt kan worden als kantoorkamer of slaapkamer.
Trap naar de derde verdieping:
Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met grote walk-in-closet en eigen badkamer, welke beschikt over een ligbad, twee wastafels, toilet en een ruime inloopdouche.
Aan de voorzijde van het appartement nog twee ruime slaapkamers met kastruimte/CV en een tweede badkamer, die beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
Trap naar dakterras:
Op het ca 50 m2 dakterras is een wateraansluiting aanwezig. Geheel voorzien van een steigerhouten terrasvloer, planten en buitenmeubels.

LIGGING & BEREIKBAARHEID:
De Vossiusstraat is een groene rustige straat direct aan het Vondelpark. Het Museumplein, De P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat bevinden zich letterlijk om de hoek. In de directe omgeving bevinden zich vele kwaliteitwinkels, restaurants, gezellige terrasjes en speciaalzaakjes. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen Albert Heijn en iets verderop bij de bakker, de slager of de drogist. Ook is iedere zaterdag de biologische Zuidermarkt op het Jacob Obrechtplein. Vlakbij bevinden zich verschillende tramlijnen. De ringweg A10, A2, A4 en Schiphol zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Op straat geldt betaald parkeren; er kan een parkeervergunning worden aangevraagd.

PARKEREN
Het vergunninggebied is Zuid 8.1.
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8
Kosten zijn €177.08 per 6 maanden

BIJZONDERHEDEN:
- klassieke dubbele bovenwoning (ca 180 m2)
- authentieke elementen en hoge plafonds
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 balkons (zuid en west)
- groot dakterras (ca 50 m2)
- splinternieuwe luxe keuken
- voorzien van dubbel glas en nieuwe cv-ketel
- geweldige locatie aan het Vondelpark
- alle voorzieningen op loopafstand

Beautifully charming double apartment (approx. 180 m2) with loads of natural light, fantastically located on one of the most sought-after and beautiful streets of Amsterdam Oud-Zuid directly on the Vondelpark with amazing views of the park. This elegant upper apartment with original period elements has 4 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious room suite with more then 3 meter-high ceilings, a beautiful newly installed high-end kitchen, 2 balconies and a fantastic large roof terrace with views of the park and the several Amsterdam monuments in the neighborhood.

LAYOUT:
Characteristic porch, front door, with upholstered stairs leading to the 2nd floor: landing on the second floor: access to all rooms on this floor; guest toilet, wardrobe/storage closet, office/bedroom, kitchen, dining room and living room;
The spacious living room has a cozy sitting area with gas fireplace. At the front of the building, there is a 2-window wide view of the Vondelpark and a French balcony where you can sit and enjoy the views of this unique location.
At the rear is a beautiful classic dining room with a lovely south-facing balcony. This room and living share in between them the characteristic "en suite" wood sliding doors along with elegant antique chandeliers and high-quality herringbone parquet flooring throughout this level.
The semi-open kitchen has recently been completely renovated with a beautiful high-end kitchen equipped with an impressive marble kitchen top and back wall, various built-in appliances such as large refrigerator, induction cook-top with downward extractor, 2 ovens, microwave, Quooker water tap, dishwasher and plenty of cupboard space.
Furthermore, on this floor there is a room at the front, adjacent to the living room, which can be used as an office room or bedroom.
Stairs to the third floor:
Directly right laundry room with washmachine and dryer. At the rear is the very quiet master bedroom with large walk-in closet and private bathroom, which has a bath, two sinks, toilet and a spacious walk-in shower.
At the front of the apartment are two spacious bedrooms with closet space/central heating and a second bathroom, which has a walk-in shower, sink and toilet.
Stairs to roof terrace:
The recently renovated roof terrace is 50 m2 has electric and water connections is fully equipped with a hard wood terrace floor, plants and outdoor furniture.

LOCATION & ACCESSIBILITY:
The Vossiusstraat is a green, quiet street directly on the Vondelpark. The Museumplein, The P.C. Hooftstraat and Van Baerlestraat are literally around the corner. In the immediate vicinity there are many museums, restaurants, cozy terraces and designer/specialty shops. For your daily shopping, within a 5-minute walk you can go to the nearby Albert Heijn grocery store, local bakeries, local butchers, coffee houses or even the pharmacy. The organic Zuidermarkt is also held every Saturday on Jacob Obrechtplein which is also very close by. There are several tram lines nearby. The A10, A2, A4 and Schiphol ring roads are quickly and easily accessible. Paid parking applies on the street; a parking permit can be requested.

PARKING
The permit area is South 8.1.
With a parking permit for Zuid 8.1 you can park in Zuid-1, Zuid-2 and Zuid-8.
Costs are €177.08 per 6 months

PARTICULARITIES:
- modernized classic double upper-level apartment (approx. 180 m2)
- authentic period elements and high ceilings
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 balconies (south and west)
- large roof terrace (approx. 50 m2)
- brand new luxury kitchen
- equipped with double glazed windows and new central heating boiler
- great location on the Vondelpark
- all amenities within walking distance