Stadsplein 72

Namens verkoper bieden wij u aan een prachtig HOEK appartement op een toplocatie in het centrum van Amstelveen. Dit 4-kamerappartement van (ca. 117 m² ) gelegen op de 6e verdieping, beschikt over veel glasoppervlak rondom, een riante living, open keuken, drie slaapkamers, fraaie badkamer, ruim balkon en een mooi uitzicht over het Stadsplein richting het Amsterdamse Bos. Het appartement maakt deel uit van het statige complex "De Nachtwacht" met beveiligde entree en twee liften, gelegen aan het moderne Stadsplein.

INDELING:
Gemeenschappelijke en beveiligde entree, middels twee liften toegang tot de 6e verdieping. Op deze portiek zijn enkel twee woningen toegankelijk waardoor je veel privacy en rust hebt. Eigen entree voorzien van video-intercom, meterkast, bergkast en toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde van het complex is de ruime living gelegen met een open keuken en een fantastisch uitzicht over het Stadsplein en Amstelveen. Vanwege de glazen puien van grond tot plafond en de hoekligging is het een zeer lichte en mooie ruimte.
Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Mooi afgewerkt in licht marmer, houten look en een natuursteen blad. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak.
In de hal is de toiletruimte (beiden netjes afgewerkt in licht marmer), ook zijn de drie slaapkamers vanuit deze hal bereikbaar. Waarvan een slaapkamer dan wel studeerkamer aan de zijkant van het appartement is gelegen en twee aan de achterzijde, beide met toegang tot het ruime op het oosten gelegen balkon.
De riante en moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en dubbele wastafel. De badkamer is in een fraai licht marmeren kleurstelling uitgevoerd en heeft een raam waardoor er daglicht is in de badkamer. Daarnaast bevindt zich nog een ruime berging met c.v.-opstelling en een aansluiting ten behoeve van een wasmachine. In de onderbouw is er nog een eigen berging.

De woning bevindt zich boven het mondaine, overdekte winkelcentrum Het Stadshart met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met uitgaansmogelijkheden, een grote diversiteit aan restaurants en cafés, stadsschouwburg en bibliotheek.
De nabijgelegen snelwegen A9 en A2 zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar
busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen Schiphol Aalsmeer Uithoorn en omgeving gaan. De nieuwe sneltram geeft u de mogelijkheid in enkele minuten op Station Amsterdam Zuid te zijn met zijn directe verbinding op de Noord-Zuidlijn.
Er is een ruime keuze aan lagere- en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Ook mooie parken als het
Broersepark of het de Poel en het Amsterdamse Bos zijn op 5 minuten fietsen. Alle comfort en gemak in de omgeving om fijn te wonen in het centrum van Amstelveen.

BIJZONDERHEDEN:
-Turn Key en keurig onderhouden;
-Bouwjaar 1998;
-Fantastisch vrij uitzicht;
-Veel licht door de glazen puien;
-Statig gebouw en mooi appartement;
-Verwarming middels eigen c.v.-installatie;
-Actieve vereniging van eigenaren;
-VvE-bijdrage is € 271,02 per maand incl opstalverzekering, onderhoud en exploitatiekosten;
-Parkeren kan middels parkeervergunning op de Meander;
-Eigen grond;
-Uitstekende locatie in het Centrum van Amstelveen.