Raphaelstraat 25-II

AMSTERDAM

Verhuurd

Omschrijving

PER 1 MAART BESCHIKBAAR:
Fantastisch appartement met 5 slaapkamers, 2 badkamers en woonkeuken met kookeiland, balkon en dakterras. Eigen entree.
In 2013 geheel verbouwd onder architectuur
Gelegen op de hoek met de Gerrit van der Veenstraat

De woning is gelegen aan een zeer rustige straat tussen het Veronese plantsoen en het Raphaëlplein, op de hoek met de Gerrit van der Veenstraat. Een zeer rustige en kindvriendelijke woonbuurt die centraal is gesitueerd ten opzichte van uitstekende scholen, sportvoorzieningen en winkels. Op korte afstand van de Beethovenstraat, Apollolaan, de Cornelis Schuytstraat, het Museumkwartier, het Vondelpark en de Zuid-as. Het Olympiaplein met de Franse Bakker Le Fournill, Marcqt en Fromagerie Lámuse ligt om de hoek.

Gelegen op enkele minuten van de ringweg A-10 en treinstation Zuid met o.a. de tramlijn 24 en bus 15.

Indeling:
eigen entree, trap naar eerste verdieping:
Wasruimte met wasmachine en droger aansluiting, cv ketel/ boiler ruimte
Inbouw kasten wand met klaptafel en met garderobe,
2 slaapkamers gelegen aan Gerrit van Veenstraat,
2 slaapkamers gelegen aan Raphaelstraat,
badkamer met ligbad, in loop douche, toilet. design radiator en dubbele wastafel.
tweede verdieping:
woonkamer met open haard van het merk Kal Fire en ruime woonkeuken gedeelte, open woon keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, kookeiland met 4 pits gas kookplaat (PITT Cooking)met moderne afzuigkap en met kraan met direct heet water (merk Franke)
trap naar bovenste verdieping: loft achtige grote slaapkamer met toegang tot dakterras
open badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloop kasten wand.
Door de gehele woning ligt een lichte eikenhouten houten vloer, met op de woon/keuken verdieping een Hongaarse punt model.

KENMERKEN
- 196 m2
- 3 verdiepingen;
- 4 slaapkamers + op eerste verdieping en zeer ruime lof achtige 5e slaapkamer op bovenste verdieping;
- balkon bij woonkamer;
- terras bij 5e slaapkamer;
- onder architectuur verbouwd (2013);
- vrij uitzicht;
- eigen entree/opgang;
- 2 badkamers;
- 2 toiletten;
- gas openhaard;
- alarm installatie.

AVAILABLE AS FROM THE 1st of MARCH:
The house is located on a very quiet street between the Veronese park and the Raphaëlplein, at the corner with Gerrit van der Veenstraat. A very quiet and child-friendly residential area that is centrally located with excellent schools, sports facilities and shops. A short distance from the Beethovenstraat, Apollolaan, the Cornelis Schuytstraat, the Museum Quarter, the Vondelpark and the Zuid-as. Olympiaplein with the French bakery Le Fournill, Marcqt and Fromagerie Lámuse is just around the corner.

Located a few minutes from the A-10 ring road and Zuid train station with tram-line 24 and bus 15.

LAYOUT
private entrance, stairs to first floor:
Laundry room with washing machine and dryer connection, central heating boiler room.
Built-in wall cupboards with wardrobe,
2 bedrooms located on Gerrit van Veenstraat,
2 bedrooms located on Raphaelstraat,
bathroom with bath, shower, toilet, design radiator and double sink.
second floor:
living room with fireplace and spacious kitchen area, open kitchen with built-in appliances (Miele): dishwasher, oven, fridge and freezer, cooking island with 4 burners (PITT Cooking) gas cooker with modern extractor hood and with tap with direct hot water (Franke),
stairs to top floor: loft like master bedroom with access to roof terrace.
open bathroom with freestanding bath, double washbasin, walk-in closets.
Wooden oak floors throughout the whole apartment.

DETAILS
- 196 m2
- 3 floors;
- 4 bedrooms + on the first floor and very spacious loft-like 5th bedroom on the top floor;
- balcony at the living room;
- terrace at the 5th bedroom;
- renovated under architecture (2013);
- unobstructed view;
- own entrance;
- 2 full size bathrooms
- 2 toilets;
- gas fireplace (Kal Fire);
- alarm system