Oosteinderweg 553A

AALSMEER

verkocht

Omschrijving

* VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD *

Aan de rand van Amstelveen en Aalsmeer op een perceel van 560 m2! ligt deze leuke half vrijstaande eengezinswoning van ruim 100 m2 met eigen oprit. De woning beschikt over een diepe zonnige voor- en achtertuin van resp. ca 190 m2 en 285 m2 _ met achterom, een stenen garage van ca 17 m2 met carport EN een enorme schuur van ca 40 m2 met vliering welke te gebruiken is als 2e garage, hobbyschuur of kantoor aan huis. In de woning bevinden zich 3 slaapkamers, een ruime L-vormige woonkamer van ca 42 m2 met open keuken en er is nog een 2e verdieping waar een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Door zijn unieke ligging op de rand van Aalsmeer waar de landbouw en bloementeelt centraal staan, ervaart u hier het landelijke dorpse gevoel, terwijl het centrum van Amstelveen-Westwijk en Aalsmeer op een steenworp afstand ligt. Maar ook het stadshart van Amstelveen met zijn winkels en gezellige restaurants en terrassen bevindt zich in de directe nabijheid.

Goede bereikbaarheid via de A9/ A10 en op 3 minuten loopafstand van de bushalte met lijndiensten o.a. richting Amstelveen, Amsterdam en Schiphol.

INDELING

BEGANE GROND
Via het entree aan de zijkant van de woning komt u in de verzorgde hal die toegang geeft tot de woonkamer, toilet, meterkast, trappenkast en trap naar de verdieping.

De lichte L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een living (6.03 X 4.00 m) die uitkijkt op de groene voortuin met leibomen en de oprit.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte (2.98 x 5.22 m) met openslaande deuren naar de riante gezellige achtertuin. Op de vloer ligt een fraaie houten plankenvloer van Maple hout.

Ook aan de achterzijde bevindt zich de praktisch ingerichte open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals koelkast met vriezer, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, rvs-afzuigkap en een 5-pits gasfornuis. Ook de keuken kijkt uit op de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en heeft door zijn diepe ligging vrijwel de hele dag zon in de zomer. Er is een gezellig betegeld zonneterras aangelegd, een lagergelegen tuingedeelte met gras en toegang tot de stenen garage, de schuur en er is een achterom naar de oprit en voorkant van de woning.

De stenen garage is voorzien van elektra en heeft een kantel garagedeur aan de zijde van de oprit en een toegangsdeur aan de zijde van de tuin.
De vrijstaande schuur in de tuin (8.42 x 4.66) is ook voorzien van elektra en is opgetrokken uit gedeeltelijk steen en gedeeltelijk hout. Een mogelijkheid is de schuur te verbouwen naar gelang de functie kantoorruimte, werkruimte of hobbyschuur of anderszins.

1e VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, ieder van ca 11 m2 en een badkamer van ca 10 m2. Beide slaapkamers gelegen aan de voorzijde zijn voorzien van dakkapel met raam en een tweede raam. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een dakraam.
Op deze verdieping ligt een laminaten vloer en er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

De badkamer (2.95 x 3.40 m) is voorzien van een ligbad met whirlpool, een separate douchecabine, een 2e toilet, wasmachine aansluiting en een wastafelmeubel met wasbak, spiegel, verlichting en veel bergruimte.

2e VERDIEPING
De 2e verdieping is te bereiken via een vlizotrap en is thans in gebruik als berging waar ook de cv-installatie hangt. De ketel is gehuurd bij Feenstra die ook belast is met het onderhoud. Hier is een mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, de nokhoogte is 2.18 meter.

BIJZONDERHEDEN
- half vrijstaande eengezinswoning
- houtwerk buitenkant woning onlangs geschilderd
- riante voor- en achtertuin (ca 475 m2)
- tuinverlichting en buitenkraan aanwezig
- achterom aanwezig
- stenen garage met elektra
- carport
- grote(hobby) schuur ( ca 40 m2)
- genoeg ruimte voor meerdere auto's
- vrij landelijk uitzicht
- groot perceeloppervlakte ( 560 m2)
- 3 slaapkamers
- mogelijkheid 4e (slaap)kamer te creëren op 2e etage
- lichte woonkamer met uitzicht op tuin
- hele woning dubbel glas
- eigen grond
- voorzieningen op loopafstand
- vlakbij Amsterdamse Bos
- goede bereikbaarheid met openbaar vervoer

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van het appartement kadastraal bekend als:
Gemeente Aalsmeer, sectie A, nummer 3401, groot vijf are en zestig centiare.

*Woning wordt verkocht onder voorbehoud van gunning