Laan van de Helende Meesters 364

AMSTELVEEN

verkocht

Omschrijving

Schitterend luxe dubbelappartement van 196 m2 gelegen op de vijfde verdieping van het chique appartementencomplex 'Mozaïek' met prachtig uitzicht over water en groen. Het appartement beschikt over een riante living van ca 87 m2, brede gangen, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een stijlvolle open keuken met kookeiland en 2 heerlijke royale terrassen op het Westen.
Verder aanwezig; alle benodigde inbouwapparatuur, inbouwspots, led-licht accenten, elektrische zonwering, video-intercom systeem en rolluiken aan de entree zijde van het appartement.
Op de begane grond bevindt zich een zeer representatieve ontvangsthal met 2 ruime liften en camerabewaking. In de ondergelegen parkeergarage zijn 2 parkeerplekken te koop. Vanuit de parkeergarage kunt u ook direct met de lift naar de woning. Hier bevinden zich ook de twee bij het appartement behorende bergingen.

Het appartement is zeer centraal gelegen. Het stijlvolle Stadshart met al zijn winkels, gezellige terrassen, cultuur en horeca is op loopafstand van het appartement. Ook winkelcentrum Groenhof en het Amstellandziekenhuis bevinden zich op loopafstand. Het complex ligt nabij de uitvalswegen en lijn 51 stopt praktisch voor de deur en biedt een razendsnelle verbinding naar het centrum van Amsterdam.

INDELING
Entree, ruime hal, meterkast, garderobekasten en video-intercom systeem. Vanuit de brede gang heeft u toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tevens vanuit deze gang heeft u toegang tot de master bedroom van ca 18 m2 met luxe moderne badkamer, voorzien van regendouche, ligbad, dubbele wastafel in wastafelmeubel en designradiator.
De ruime elegante living is sfeervol en licht dankzij de gunstige verdiepingshoogte en de grote raampartijen over de gehele lengte van de kamer. De inbouwspots en led-verlichting zijn middels een masterpaneel bedienbaar. Door de gehele woning ligt een hoogwaardige hardhouten vloer (eiken) van superieure kwaliteit. Via schuifpuien heeft u toegang tot maar liefst twee terrasbalkons elk van ruim 8 m2, beide gelegen op het Westen, direct aan het water en voorzien van elektra, elektrisch bedienbare zonwering en onderhoudsvrije kunststof steiger planken.
De moderne open keuken met kookeiland beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een 5-pits gaskookplaat. Voorts is er veel kastruimte. De inpandige bergruimte van ca 7 m2 -welke ook kan dienen als bijkeuken- is voorzien van een wasmachine aansluiting en een CV ketel (2016).
Achter de keuken bevindt zich een brede gang die toegang verschaft tot de overige twee slaapkamers van ca 21 m2 en 16 m2. Vanuit hier is ook de toegang tot de tweede badkamer met inloopdouche en badkamermeubel en de tweede toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
In de onderbouw zijn er 2 externe bergruimtes van ca 5 m2 die tot het appartement behoren. De twee privé parkeerplaatsen van elk 12,5 m2 in de onder het gebouw gelegen parkeergarage, die voorzien is van een elektrisch bedienbare toegangsdeur, zijn te koop voor €30.000,- per stuk. Vanuit deze garage is het appartement direct met de lift te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 196 m²
- 2 terrassen op westen
- 3 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 bergingen in de ondergelegen parkeerkelder
- Mogelijkheid 2 privé parkeerplaatsen erbij te kopen
- Faciliteiten op loopafstand
- Energielabel A

Beautiful luxury double apartment of 196 m2 located on the fifth floor of the chic apartment complex "Mozaïek" with beautiful views over water and greenery. The apartment has a spacious living room of approximately 87 m2, wide corridors, 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a stylish open kitchen with kitchen island and 2 spacious terraces facing West.
Also present; all necessary appliances, recessed spotlights, LED light accents, electrically operated blinds, video-intercom system and shutters on the entrance side of the apartment. On the ground floor there is a very representative reception hall with 2 spacious elevators and camera surveillance. There are 2 parking spaces for sale in the underground parking garage. From the parking garage you can directly access the elevator directly to the apartment. Also present here are the two extra storage rooms belonging to the apartment.

The apartment is very centrally located. The sociable and stylish Stadshart ('City Heart') with all its shops, cozy terraces, culture and catering is within walking distance of the apartment. The Groenhof shopping center and the Amstelland hospital are also within walking distance. The complex is located near main exit roads and metro-line 51 stops very near to the building and offers super fast and efficient connection to the center of Amsterdam.

LAYOUT
Entrance, spacious hall, meter (gauge) cupboard, wardrobes and video-intercom system. The spacious hallway gives access to the toilet room with wall-hung toilet and fountain. Also from this hallway you have access to the master-bedroom of approx. 18 m2 with luxurious modern bathroom, with rain-shower, bath, double built-in washbasin and design radiator.
The spacious elegant living room is both very inviting and bright, thanks to the favorable fifth floor location and the large windows along the entire length of the room. The recessed spots and LED lighting can be operated via a master panel. The entire house has a hardwood floor (oak) of superior quality. Through sliding doors you have access to no less than two spacious terraces each of more than 8 m2, both located facing West, directly overlooking the water and equipped with electricity, electrically operated sun blinds and maintenance-free plastic scaffold planks.
The modern open kitchen with cooking island has various built-in appliances such as a dishwasher, refrigerator, freezer, combi-microwave and a 5-burner gas hob. There is also plenty of cupboard space. The indoor storage space of approximately 7 m2 - which can serve as a utility room or an additional kitchenette - is equipped with a washing machine connection and a central heating boiler (2016).
Next to the kitchen is another spacious hallway which provides access to the other two bedrooms of approximately 21 m2 and 16 m2 respectively. From here one can also access the second bathroom with walk-in shower and bathroom cabinet and the second toilet room with wall-hung toilet and sink.
In the basement there are 2 additional storage spaces of about 5 m2 belonging to the apartment. The two private parking spaces of 12.5 m2 each in the parking garage under the building, which is equipped with an electrically operated entrance door, are for sale for € 30,000 each. The apartment can be reached directly by lift from this garage.

DETAILS
- Surface 196 m2
- 2 terraces on the west side
- 3 good sized bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 storage rooms in the underground car park
- Option to buy 2 private parking spaces
- All facilities are within walking distance
- Energy label A