Johan Hofmanstraat 315

AMSTERDAM

verhuurd

Omschrijving

Dit mooie ruime 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex Rozemarijnhof. Het complex ligt in een levendige groene buurt met op loopafstand alle nodige voorzieningen. Er zijn 2 ruime slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een royale woonkamer uitlopend op een heerlijk groot balkon op het Westen met vrij uitzicht. Verder nog een ruime badkamer, aparte wasruimte, een externe berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats.

Alle winkels zijn te vinden in de directe omgeving zoals aan de Pieter Calandlaan, Tussenmeer, de winkelcentra Dukaat en Osdorpplein. Ook scholen, gezondheidsvoorzieningen, culturele voorzieningen en openbaar vervoeraansluitingen zijn nabij. Tram 1 stopt op slechts drie minuten loopafstand en brengt u in mum van tijd naar hartje Amsterdam. Ook de bus naar Schiphol stopt op een paar minuten loopafstand. Ontspannen doet u in de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. De uitvalswegen A10, A9 en A4 richting Schiphol, Haarlem, Den Haag en Rotterdam liggen op steenworp afstand.

INDELING
Begane grond:
Nette, gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. In de hal vindt u de trapopgang en lift naar de verschillende verdiepingen.

3e verdieping:
U komt de woning binnen via een lange hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De riante, lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en beschikt over grote ramen en een openslaande deur naar het balkon. Door de grote ramen heeft u vrij uitzicht op het tegenovergelegen groen. De woonkamer loopt over in de grote, semi-open keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken is strak uitgevoerd en heeft een RVS werkblad en Pelgrim inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde van het appartement treft u twee grote slaapkamers. De betegelde badkamer is bijzonder ruim en voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche en een brede wastafel in meubel. Naast de badkamer is een separate toiletruimte met fonteintje. Ten slotte beschikt u over een aparte wasruimte met wasmachine en droger vindt. Ook de cv-opstelling is hier gesitueerd. In het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer.

Buiten:
Op het riante inpandige balkon op het westen geniet u van het vrije uitzicht op het groen en het water, en kunt u na een werkdag heerlijk ontspannen in de zon.

De bijzonderheden van deze woning
_ Ruim opgezet appartement met twee slaapkamers
_ Riante, lichte woonkamer
_ Luxe semi-open keuken
_ Aparte wasruimte
_ Breed balkon met vrij uitzicht op het Westen 13 m2
_ Box in de onderbouw
_ Eigen parkeerplaats in het complex_ Woonoppervlakte: 98 m²
_ Externe bergruimte: 6 m²

De parkeerplaats huur € 100,- per maand
(niet opioneel, hoort er bij)

This beautiful spacious 3-room apartment is located on the third floor of the Rozemarijnhof apartment complex. The complex is located in a lively green neighborhood with all necessary amenities within walking distance. There are 2 spacious bedrooms, a modern kitchen with built-in appliances, a spacious living room opening onto a lovely large west-facing balcony with unobstructed views. Furthermore, a spacious bathroom, separate laundry room, an external storage room in the basement and a private parking space.

All shops can be found nearby, such as on Pieter Calandlaan, Tussenmeer, the Dukaat and Osdorpplein shopping centers. Schools, health facilities, cultural facilities and public transport connections are also within walking distance.

Tram 1 stops just a three-minute walk away and takes you to the heart of Amsterdam in no time. The bus to Schiphol also stops a few minutes' walk away. You can relax in the Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos and the Sloterplas. The highways A10, A9 and A4 to Schiphol, Haarlem, The Hague and Rotterdam are just a stone's throw away.

LAYOUT
Ground floor:
Neat, communal entrance with doorbells and mailboxes. In the hall you will find the stairs and elevator to the different floors.

3th floor:
You enter the house through an elongated hall with wardrobe and meter cupboard. From the hall you have access to all rooms. The spacious, bright living room is located at the rear of the apartment and has large windows and a sliding door to the balcony. The large windows give you an unobstructed view of the greenery opposite. The living room flows into the large, semi-open kitchen, which is fully equipped. The kitchen is sleek and has a stainless steel worktop and Pelgrim appliances, including a five-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher and refrigerator. At the front of the apartment you will find two spacious bedrooms. The tiled bathroom is very spacious and equipped with a walk-in shower with rain and hand shower and a wide wash basin in furniture. Next to the bathroom is a separate toilet with hand basin. Finally, you have a separate laundry room with washing machine and dryer. The CV layout is also located here. There is a beautiful laminate floor throughout the apartment.

Outside:
On the spacious indoor balcony on the west you enjoy the unobstructed view of the greenery and the water, and you can relax in the sun after a working day.

The details of this property
_ Spacious apartment with two bedrooms
_ Spacious, light living room
_ Luxury semi-open kitchen
_ Separate laundry room
_ Wide balcony with unobstructed view facing West 13 m2
_ Box in the substructure
_ Private parking space in the complex_ Living area: 98 m²
_ External storage space: 6 m²

The parking space rented for 100 euros per month.
(not optional, but goes with the apartment)