Herman Gorterhof 128

INDELING

HAL
De woning heeft een ruime hal die toegang geeft tot de trapopgang, meterkast, een trapkast, een gangkast en een luxe gastentoilet met zweeftoilet en fonteintje. Wanneer u verder doorloopt, komt u via een hoge binnendeur in de ruime lichtvriendelijke woonkamer met open keuken van totaal ca 48 m2.

WOONKAMER
De woonkamer is in 2005 verlengd middels een aanbouw die ca.15 m2 oppervlakte heeft toegevoegd. Maar ook de voorgevel aan straatzijde is in zijn geheel een halve meter naar voren geplaatst. Naast een enorme winst aan ruimte geeft dit ook een moderne look aan de woning.
Om hoge daglichtkwaliteit in de gehele ruimte te waarborgen, is een Velux lichtstraat aangelegd bestaande uit 4 Velux dakramen, waarvan de middelste twee elektrisch bediend worden met behulp van een afstandsbediening. Ook hebben deze ramen elektrische zonwering.
De grote raampartij aan de straatkant en de grote hoge ramen met twee kunststof schuifpuien aan de tuinzijde maken deze woning een typische 'Doorzonwoning'. De zon komt 's ochtends binnen aan de keukenzijde en staat 's middags in de achtertuin en blijft dan tot in de late uurtjes het huis inschijnen vanaf de tuinzijde.
Ook voor 's avonds is gelet op de kwaliteit licht; er zijn door de gehele woning inbouwspots met dimmers aangebracht en in het midden van de woonkamer is een sfeervol indirect lichtplafond aanwezig, ook weer bedienbaar met een dimmer.
Op de vloer ligt een hoogwaardige kwaliteit laminaat met een geluiddempende isolerende ondervloer. Twee convector verwarmingen bevinden zich links en rechts in de vloer aan tuinzijde en er bevindt zich een designradiator aan keukenzijde. Alle ramen in de vertrekken zijn van geïsoleerd glas.

TUIN
Via de twee grote schuifpuien komt u in de betegelde tuin. Maar ook via een tuinpad vanaf de openbare weg kunt u de tuin bereiken. Er hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm en er is een zonneterras met lounge bed van hardhout. Achterin de tuin staat een schuur voorzien van elektra, met ruime mogelijkheid voor het bergen van tuinspullen, fietsen en /of scooters. Langs de hele schutting is tuinverlichting met sensor aangebracht en verspreid in de tuin bevinden zich 4 elektrapunten en een buitenkraan.
Ook in de voortuin zijn 2 stroompunten en een buitenkraan aanwezig.

KEUKEN
De moderne Keuken met kookeiland bevat de volgende inbouwapparatuur; combimagnetron met heteluchtoven, koffiemachine werkend op bonen, bordenverwarmer, vaatwasser, elektrische kookplaat, een spoelbak met cooker en horecakraan en een luxe afzuiger met afvoer naar buiten. Verder is er een Amerikaanse ijskast met koel -en vriesruimte en water -en ijsdispenser.

HOOFDSLAAPKAMER
Op de eerste verdieping treft u links de ruime 16m2 master bedroom met aansluitend was/strijk/kastruimte. Er bevinden zich twee radiatoren met ombouw en ook hier weer fijne grote ramen. Voor extra verduistering zijn bij alle kamers op de verdiepingen elektrische rolluiken aangebracht.

BADKAMER
Dan treft u rechts op de verdieping de moderne badkamer met luxe afwerking. Er is een lange spiegel met verlichting aanwezig, een kantelraam, een extra lange wastafel met meubel en luxe kraan, ook hier een zwevend toilet en een inloopdouche met regendouche en handdouche. De badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond en voorzien van vloerverwarming en inbouw spotjes met dimmer.

TWEEDE SLAAPKAMER
Via de badkamer bereikt u de tweede slaapkamer van ca 10 m2 welke uitzicht heeft op de tuin. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer.

DERDE SLAAPKAMER EN KANTOORRUIMTE
Dan komt u via de trap op de bovenste verdieping waar ook weer een enorme hoeveelheid ruimte gewonnen is dankzij twee kunststof dakkapellen van ca 4 m aan weerszijde van de verdieping.
Aan de linkerkant treft u een kantoorruimte van ca 12 m2 met inbouwkasten, inbouwspotjes en een nette laminaat vloer. Het dak en de dakkapellen zijn geïsoleerd en netjes afgewerkt.
Aan de rechterkant treft u de derde slaapkamer van ca 12 m2 met inbouwspotjes, designradiator, airco met verwarmingsfunctie en vloerbedekking.
Naast de slaapkamer bij de trap in de hoek bevindt zich nog een bergkast en de ketelkast waar de goed onderhouden HR ketel (Remeha) hangt.


BIJZONDERHEDEN
- doorzonwoning
- rustige groene kindvriendelijke woonwijk
- centraal gelegen ten opzichte van Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp
- voortuin 23 m2 op oosten
- achtertuin 50 m2 op westen met schuur
- vrij uitzicht op groen
- groot perceeloppervlakte van 135 m2
- groot woonoppervlakte 123 m2
- 3 slaapkamers en kantoorruimte
- vergrote woonkamer door uitbouw
- velux lichtstraat, elektrisch bedienbaar
- luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
- luxe badkamer met vloerverwarming
- eigen C.V. ketel
- hele woning dubbel glas
- elektrisch bedienbaar zonneschermen
- elektrische rolluiken rondom 1e en 2e verdieping
- overal inbouwspots met dimmers
- designradiatoren
- alarm
- airco op 2e verdieping
- inbouwkasten
- tuinverlichting met sensor
- 2 buitenkranen
- 6 elektrapunten tuin
- makkelijk en kosteloos parkeren
- voorzieningen op loopafstand
- goede bereikbaarheid met openbaar vervoer

LIGGING
De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Deze wijk kenmerkt zich door veel groen, watertjes en bruggetjes. In het nabij gelegen overdekte winkelcentrum zijn supermarkten, speciaalzaken, modezaken e.d. te vinden. Ook diverse scholen, zwembad en andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden.

KADASTRALE AANDUIDING
Het woonhuis met berging, tuin, ondergrond, gedeelte pad en verder aanbehoren, gelegen te 1422 JT Uithoorn, Herman Gorterhof 128 en uitmakende een ter plaatse kennelijk aangeduid en afgebakend gedeelte ter zodanige grootte als na kadastrale opmeting zal blijken van het perceel kadastraal bekend gemeente Uithoorn, sectie B nummer 8627


---------------------------------------------------------------

*English summary*


GENERAL
This modern well maintained spacious family home is located in a nice quiet street, with a free view on green area. Due to a front garden on the east and a generous 50 m2 backyard on the west, this house enjoys the sun the whole day. The house has an optimal layout and extra large living area of a total of 123 m2.

There are 3 bedrooms, an office space, a luxury bathroom, a beautiful modern open kitchen with cooking island and all the necessary luxury appliances and a very spacious living room with large sliding doors, a Velux 'light street', an indirect light ceiling and recessed light spots provide a very attractive and spacious effect. The free view of the comfortable garden is an absolute eye catcher.

The property is situated just a 4-minute walk from the renovated indoor shopping centre 'Zijdelwaard '. Also the main roads and public transport are near, with good connections to Schiphol, Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, mijdrecht and Breukelen. And in front of the door is easy public parking.


DETAILS
-all day sun house
-quiet green child-friendly residential area
-centrally located to Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp
-front garden 23 m2 on East
-backyard 49 m2 on West with barn
-free view of green area
-large plot 135 m2
-large living surface 123 m2
-3 bedrooms and an office space
-enlarged living room
-velux light Street, electrically operated
-luxury kitchen with island and appliances
-luxurious bathroom with floor heating
-own heating system
-double glazed windows throughout the house
-electrically operated sun screens
-electric shutters 1st and 2nd floor
-recessed spotlights everywhere with dimmers
-designer radiators
-alarm
-airconditioning top floor
-fitted wardrobes
-garden lighting with sensor
-2 outdoor faucets
-6 elektra points garden
-easy and free of charge parking
-amenities within walking distance
-good accessibility by public transport