De Lairessestraat 172 D

AMSTERDAM

Verhuurd

Omschrijving

SCHITTEREND gerenoveerd en gemeubileerd 3 kamer appartement met twee slaapkamers, luxe badkamer, moderne open keuken en lift op een TOPlocatie in het populaire Oud Zuid. Het appartement is ontworpen als een luxe hotel suite, volledig ingericht met alle benodigdheden tot aan het servies toe. Alle meubels, bedden en apparatuur zijn van hoge kwaliteit. De renovatie heeft vorig jaar plaatsgevonden, dus geheel vers op de markt!
Dit luxeappartement ligt op 10 minuten loopafstand van het Concertgebouw, het Museumplein, het Vondelpark en de gezellige winkelstraten Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en de Beethovenstraat. Er zijn tal van gezellige restaurants, lunchrooms en winkels te vinden in de nabije omgeving. Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer met o.m. directe verbindingen naar Schiphol, Zuid WTC en Amsterdam CS.

INDELING
Via verzorgd gemeenschappelijk entree met trappenhuis en lift naar de tweede verdieping; Entree, hal, separaat toilet met fontein en zweeftoilet, voorzien van marmeren tegels en geborsteld messing inbouwkraan. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de wasruimte met nieuwe was/droog combi van Miele.
Vanuit de gang toegang tot alle vertrekken; aan de rechterzijde de ruime master bedroom voorzien van een hoge inbouw kledingkast en grote raampartijen met uitzicht op de verzorgde binnentuinen. En een tweede slaapkamer die ook ingericht zou kunnen worden als kantoorkamer. Naast de slaapkamers bevindt zich de luxe badkamer met ligbad, modern badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en verwarmde spiegel. De badkamer is voorzien van geborsteld messing inbouwkranen, regendouche, marmeren tegels tot aan het plafond, dimbare verlichting met LEDstrip accenten in de nissen en elektrische vloerverwarming met timer.
Aan de linkerzijde van het appartement de charmante lichte woonkamer met strakke open keuken voorzien van hoge kwaliteit kastwerk (van Howden Kitchen) en inbouwapparatuur van Miele; koelvriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, afzuiger en gaskookplaat. Door de gehele woning ligt een hoge kwaliteit gepolijste visgraatvloer. Alle verlichting is LED en dimbaar (van Modular), nieuw ingebouwd in plafond en wanden. Ook zijn er LEDstrip accenten aangebracht bij de gordijnen.

BIJZONDERHEDEN
-Meubilering is van hoge kwaliteit
-Geheel nieuwe elektrische installatie
-Nieuwe Remaha CW5 ketel
-Overal flatline radiatoren geïnstalleerd
-Gekeurde sloten en deurbeslag
-Coox kabel van Ziggo aangesloten op versterker
-Centraal afzuigsysteem
-De woning is goed geïsoleerd
-Huurcondities: huurprijzen zijn inclusief servicekosten en exclusief gas, water en licht.

BEAUTIFUL, renovated and fully furnished 3-bedroom apartment with two bedrooms, a luxury bathroom, a modern open-plan kitchen and an elevator at a great location in the popular 'Oud Zuid' district. The apartment has been designed like a luxury hotel suite, fully furnished including interior accessories and tableware. All the furniture, bedding and appliances are of high quality. The renovation work has been done last year, so completely fresh on the market!
This luxury apartment is only a 10-minute walk away from Leidseplein, museum district, Vondelpark and the shopping streets: Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat and Beethovenstraat. There is a wide variety of restaurants, cafés and shops in this area. Very conveniently located near public transport in directions to Schiphol airport, Zuid WTC and Amsterdam's Central Station.

LAYOUT
Charming entrance with stairs and elevator to the second floor; entrance hall, separate lavatory with wash basin with a marble tiles and polished brass built-in tap. On the other side of the hall the laundry room with a new washer/dry combination, brand Miele. From the hall there is access to all rooms. On the right-hand side the spacious master bedroom with fitted wardrobe and a large window with view over the courtyard. The second room can be furnished as bedroom or as office space.
Next to the bedrooms a luxurious bathroom with bathtub, walk in shower, modern bathroom cabinet with double sink, design radiator and heated mirror. The bathroom is fitted with brushed brass built-in taps, rain shower, marble-tiled up to the ceiling, dimming lights and floor heating with timer.
On the left-hand side of the apartment a charming and bright living room with a open-plan kitchen fitted with high quality cupboards (brand Howden Kitchen) and appliances from Miele; fridge / freezer, dishwasher, microwave oven, hood and gas hob. The whole apartment has high-quality polished fish tale wooden flooring. Everywhere LED lighting which is dimmable (brand Modular), built-in ceiling and walls.

DETAILS
-The furniture is of high quality
- Completely new electrical installation
- New CW5 heating system (brand Remaha)
- All rooms 'Flatline' radiators
- Ziggo Coox cable with amplifier
- Central extraction system
- Well-insulated
- Rental conditions: rent is excluding service costs, gas, water and electricity.